VivreenBulgarie

S'installer en Bulgarie

Logement, enregistrement, carte de séjour, numéro d'identification, banque, santé. Le parcours complet, dans l'ordre où il se fait, car chaque étape conditionne la suivante.

Mis à jour le

10 %
d'impôt sur le revenu
Aucun visa
pour un citoyen européen
3 mois
pour s'enregistrer en commune
5 ans
la durée de la première carte

Pourquoi la Bulgarie

Un pays de l'Union, dans Schengen, à la fiscalité la plus légère du continent.

La flat tax à 10 %, un coût de la vie parmi les plus bas de l'Union, un cadre naturel varié entre mer Noire et montagnes, et une communauté francophone qui s'étoffe : les raisons se recoupent d'un profil à l'autre.

L'entrée dans l'espace Schengen, achevée pour les frontières terrestres au 1er janvier 2025, a fluidifié les déplacements. Le passage à l'euro au 1er janvier 2026 a supprimé les derniers frais de change. Sofia est reliée à Paris par plusieurs vols directs quotidiens.

Les premières semaines

Cinq étapes enchaînées : chacune produit la pièce qu'exige la suivante.
01Trouver un logement
C'est la première pièce du dossier : sans justificatif de domicile, rien d'autre n'avance. Les plateformes les plus utilisées sont Imoti.net, OLX.bg et les groupes d'expatriés. Une agence prend en général un mois de loyer de commission, et le dépôt de garantie va de un à deux mois. Comptez 300 euros pour un studio en périphérie, jusqu'à 1 500 pour un grand appartement au centre de Sofia.
02S'enregistrer auprès de la commune
Dans les trois mois suivant l'arrivée, auprès du service municipal (Общинска администрация). Passeport et justificatif de domicile, bail ou déclaration du propriétaire. L'enregistrement est gratuit et vous donne une adresse officielle, exigée par toutes les démarches suivantes.
03Demander la carte de séjour
Obligatoire au-delà de trois mois, délivrée par la Direction Migration. Passeport, justificatif de domicile, justificatif de ressources (contrat de travail, relevés bancaires, statuts de société) et photographies. La première carte vaut cinq ans, avant de pouvoir demander la résidence permanente.
04Obtenir son numéro LNCH
Il n'y a pas de démarche séparée : le LNCH est attribué avec la carte de séjour et imprimé dessus. Sans lui, ni compte bancaire, ni société, ni bail, ni assurance, ni affiliation à la caisse maladie.
05Ouvrir un compte bancaire
Les principales banques sont UniCredit Bulbank, DSK Bank, Fibank et Postbank. Avec passeport et LNCH, l'ouverture prend un à trois jours. Les applications sont modernes et les virements européens fonctionnent normalement.

Le détail du dossier de séjour figure sur notre page carta za prebivavane, et celui des numéros d'identification sur EGN, LNCH et TIN.

Un passage piéton bulgare, avec son marquage et une inscription en cyrillique
Tout se fait en cyrillique, des panneaux aux formulaires. C'est le premier obstacle du quotidien, et le plus vite levé.

La couverture santé

Le système repose sur une caisse d'assurance maladie publique. Résident fiscal bulgare, vous vous y affiliez et cotisez chaque mois, pour un montant qui dépend de votre base de cotisation.

Le niveau du public varie fortement selon les régions. Sofia dispose de bons hôpitaux et de nombreuses cliniques privées à tarifs très inférieurs aux tarifs français, 20 à 50 euros la consultation de spécialiste. Une complémentaire reste vivement conseillée.

Pendant la première année, la carte européenne d'assurance maladie couvre les soins urgents, sans remplacer une véritable assurance d'expatriation. Le détail figure sur notre page santé en Bulgarie.

Quatre profils, quatre calculs

Le parcours administratif est le même. Les arbitrages, non.
Indépendant ou télétravailleur
Le profil le plus fréquent. Sofia, Plovdiv et Bansko ont des espaces de coworking, la fibre est généralisée pour moins de 20 euros par mois, et la combinaison EOOD et résidence fiscale bulgare produit l'écart d'imposition le plus net. C'est aussi le profil que l'administration française examine le plus attentivement : la résidence doit être réelle.
Famille avec enfants
Sofia concentre les écoles internationales et le seul établissement francophone homologué du pays. Ailleurs, l'offre se limite au programme bulgare, parfois avec des sections internationales. Les frais d'une école internationale à Sofia vont de 5 000 à 15 000 euros par an, sans rapport avec les tarifs parisiens ou londoniens.
Retraité
Coût de la vie bas, ensoleillement élevé sur la côte, soins accessibles. Une pension du secteur privé est imposée en Bulgarie à 10 %. Une pension de fonctionnaire d'État reste imposable en France. Cette distinction change le calcul du tout au tout, et se vérifie avant le déménagement, pas après.
Entrepreneur ou investisseur
Cadre juridique européen, main-d'œuvre qualifiée à coût compétitif, société créée en quelques jours pour deux lev de capital. Les rendements immobiliers vont de 3 à 7 % selon les zones, davantage en saisonnier sur la côte.

Questions fréquentes sur l'expatriation en Bulgarie

Un Français peut-il vivre en Bulgarie ?

Oui, sans visa ni autorisation. La libre circulation européenne s'applique : vous pouvez vous installer, travailler et acheter dès l'arrivée. Au-delà de trois mois, vous demandez la carte de séjour à la direction des migrations, sur justificatif de ressources ou d'activité.

Quel salaire faut-il pour bien vivre en Bulgarie ?

800 à 1 200 euros par mois pour une personne seule en province, 1 200 à 2 000 pour un couple, 1 800 à 2 800 pour une famille avec deux enfants. À Sofia, ajoutez environ 30 %. Ces montants incluent le loyer, l'alimentation, les transports, la santé et les loisirs.

Est-ce que la Bulgarie craint ?

Non. Le pays se situe dans la moyenne haute européenne pour la sécurité des personnes, et les centres-villes se parcourent la nuit sans difficulté. Les risques réels sont le change de rue dans les zones touristiques, les taxis non officiels à l'aéroport de Sofia, et surtout l'achat immobilier sans avocat indépendant.

Faut-il un visa pour s'installer en Bulgarie ?

Non, pas pour un citoyen de l'Union européenne : la libre circulation s'applique pleinement, et une carte d'identité suffit à entrer. Au-delà de trois mois, vous devez vous enregistrer auprès des services d'immigration et demander votre carte de séjour (удостоверение за пребиваване). La démarche est gratuite ou quasiment.

Combien coûte une installation en Bulgarie ?

Hors déménagement, comptez 1 500 à 3 000 euros pour les premières démarches : dépôt de garantie du logement, frais administratifs, ouverture de compte, assurance. Le coût de la vie mensuel est ensuite nettement inférieur à celui de la France : un budget confortable commence entre 1 200 et 1 800 euros par mois selon la ville.

À lire ensuite
La carte de séjourLe dossier, les délais, les pièces réellement demandées.Le coût de la vieBudgets réels, ville par ville.La flat tax à 10 %Le cadre fiscal, cotisations comprises.Dans quelle ville s'installerLoyers, communauté et soins, côte à côte.